Bailleau-l'Évêque

Commune rurale · 28300 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 175
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 099 €
📈 82% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bailleau-l'Évêque — Score 26/100.

26
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Bailleau-l'Évêque

🏡 Maison /m²
3 099 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.1 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.2 %
D
56.2 %
56.2 %
E
18.8 %
18.8 %
F
18.8 %
18.8 %
G
0.0 %

18.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 175
2023
📐 Superficie
19.82 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 533 analyses · C'CHARTRES EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 533

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
4

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Amilly 5.1 km 41/100 1 855
Mainvilliers 4.4 km 63/100 10 629
Saint-Aubin-des-Bois 4.6 km 39/100 1 159
Clévilliers 7.3 km 54/100 765
Lèves 5.3 km 47/100 5 685
Mittainvilliers-Vérigny 5.8 km 50/100 801
Berchères-Saint-Germain 6.9 km 39/100 905
Lucé 7.2 km 49/100 15 921

❓ Questions fréquentes sur Bailleau-l'Évêque

Quel est le prix au m² à Bailleau-l'Évêque ?

Le prix médian au m² à Bailleau-l'Évêque est de 3 099 €.

Quel est le rendement locatif à Bailleau-l'Évêque ?

Le rendement locatif brut à Bailleau-l'Évêque est de 4.7%.

Bailleau-l'Évêque est-elle un bon investissement immobilier ?

Bailleau-l'Évêque obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bailleau-l'Évêque ?

La classe DPE la plus fréquente à Bailleau-l'Évêque est D.

Quels sont les risques naturels à Bailleau-l'Évêque ?

5 risques sont identifiés à Bailleau-l'Évêque : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.