🎯 Score investissement Faible
Luigny — Score 27/100.
27
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Luigny
🏡 Maison /m²
2 290 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.5 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
430
2023
📐 Superficie
16.23 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 229 analyses · SIE DE LUIGNY-MIERMAIGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 229
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaune-la-Rolande
45340
27/100
1 992 Habitants
Cheillé
37190
27/100
1 907 Habitants
Cormery
37320
27/100
1 905 Habitants
Dammarie
28360
27/100
1 505 Habitants
La Chaussée-d'Ivry
28260
27/100
1 321 Habitants
Dhuizon
41220
27/100
1 195 Habitants
Neuvy-Pailloux
36100
27/100
1 159 Habitants
Combleux
45800
27/100
547 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Unverre | 5.1 km | 44/100 | 1 203 |
| Thiron-Gardais | 7.3 km | 50/100 | 962 |
| Combres | 10.9 km | 58/100 | 547 |
| La Bazoche-Gouet | 12.0 km | 34/100 | 1 234 |
| Montigny-le-Chartif | 9.4 km | 48/100 | 586 |
| Saintigny | 12.5 km | 56/100 | 922 |
| Brou | 10.0 km | 24/100 | 3 230 |
| Authon-du-Perche | 11.6 km | 46/100 | 1 480 |
❓ Questions fréquentes sur Luigny
Quel est le prix au m² à Luigny ? ▶
Le prix médian au m² à Luigny est de 2 290 €.
Quel est le rendement locatif à Luigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Luigny est de 4.7%.
Luigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Luigny obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Luigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Luigny est E.
Quels sont les risques naturels à Luigny ? ▶
2 risques sont identifiés à Luigny : Transport de marchandises dangereuses, Risque industriel.