🎯 Score investissement Moyen
Montigny-le-Chartif — Score 48/100.
48
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Montigny-le-Chartif
🏡 Maison /m²
1 642 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
0.0 %
E
57.1 %
57.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
14.3 %
14.3 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
586
2023
📐 Superficie
26.21 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 804 analyses · LES EAUX BEAUPERCHOISES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 804
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chécy
45430
48/100
9 083 Habitants
Beaugency
45190
48/100
8 024 Habitants
Athée-sur-Cher
37270
48/100
2 855 Habitants
Levroux
36110
48/100
2 797 Habitants
Saint-Aignan
41110
48/100
2 789 Habitants
Tigy
45510
48/100
2 484 Habitants
Semblançay
37360
48/100
2 200 Habitants
Les Aix-d'Angillon
18220
48/100
1 877 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brou | 8.3 km | 24/100 | 3 230 |
| Combres | 7.1 km | 58/100 | 547 |
| Illiers-Combray | 6.6 km | 28/100 | 3 210 |
| Unverre | 11.2 km | 44/100 | 1 203 |
| Thiron-Gardais | 8.4 km | 50/100 | 962 |
| Yèvres | 11.7 km | 44/100 | 1 677 |
| Champrond-en-Gâtine | 12.7 km | 31/100 | 744 |
| Marchéville | 11.5 km | 45/100 | 507 |
❓ Questions fréquentes sur Montigny-le-Chartif
Quel est le prix au m² à Montigny-le-Chartif ? ▶
Le prix médian au m² à Montigny-le-Chartif est de 1 642 €.
Quel est le rendement locatif à Montigny-le-Chartif ? ▶
Le rendement locatif brut à Montigny-le-Chartif est de 8.6%.
Montigny-le-Chartif est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montigny-le-Chartif obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montigny-le-Chartif ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montigny-le-Chartif est E.
Quels sont les risques naturels à Montigny-le-Chartif ? ▶
1 risques sont identifiés à Montigny-le-Chartif : Transport de marchandises dangereuses.