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Villiers-en-Désœuvre
Commune rurale · 27640 · Normandie
👥 Population
853
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 149 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villiers-en-Désœuvre — Score 52/100.
52
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Villiers-en-Désœuvre
🏡 Maison /m²
2 149 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.1 %
🏖️ Résidences secondaires
8.6 %
🚪 Logements vacants
8.4 %
🏢 Appartements
2.9 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
25
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
101.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.030 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.230 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.33 %
🏢 CFE
23.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
853
2023
📐 Superficie
14.66 km²
58 hab/km²
💶 Revenu médian
26 580 €
📊 Âge médian
41.1 ans
35.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
185
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+58.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
217
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bueil
À 4.71 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Seine Normandie Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle |
| commanderie | 12e siècle;13e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 643 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
643
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Déville-lès-Rouen
76250
52/100
10 802 Habitants
Carentan-les-Marais
50480
52/100
10 218 Habitants
Avranches
50300
52/100
10 143 Habitants
Souleuvre en Bocage
14260
52/100
8 629 Habitants
Le Trait
76580
52/100
4 704 Habitants
Amfreville-la-Mi-Voie
76920
52/100
3 265 Habitants
Saint-Contest
14280
52/100
2 465 Habitants
Saint-Saëns
76680
52/100
2 298 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Breuilpont | 3.1 km | 41/100 | 1 201 |
| Guainville | 4.6 km | 36/100 | 696 |
| Bueil | 3.9 km | 42/100 | 1 642 |
| Lommoye | 5.1 km | 39/100 | 639 |
| Bréval | 4.4 km | 41/100 | 2 151 |
| Neauphlette | 5.4 km | 38/100 | 871 |
| La Chaussée-d'Ivry | 7.8 km | 28/100 | 1 321 |
| Garennes-sur-Eure | 6.7 km | 43/100 | 1 996 |
❓ Questions fréquentes sur Villiers-en-Désœuvre
Quel est le prix au m² à Villiers-en-Désœuvre ? ▶
Le prix médian au m² à Villiers-en-Désœuvre est de 2 149 €.
Quel est le rendement locatif à Villiers-en-Désœuvre ? ▶
Le rendement locatif brut à Villiers-en-Désœuvre est de 7.5%.
Villiers-en-Désœuvre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villiers-en-Désœuvre obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villiers-en-Désœuvre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villiers-en-Désœuvre est E.
Quels sont les risques naturels à Villiers-en-Désœuvre ? ▶
3 risques sont identifiés à Villiers-en-Désœuvre : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.