Reignac-sur-Indre

Commune rurale · 37310 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 288
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
838 €
📈 -46% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Reignac-sur-Indre — Score 50/100.

50
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc62
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Reignac-sur-Indre

🏢 Appart. /m²
838 €
🏡 Maison /m²
1 687 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tours2 958 €3 282 €2266139 259
Joué-lès-Tours2 097 €2 542 €54538 423
Saint-Cyr-sur-Loire2 511 €3 389 €26317 029
Saint-Pierre-des-Corps1 733 €2 349 €16615 898
Saint-Avertin2 575 €2 937 €19914 999
Amboise2 857 €2 463 €23712 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.6 %
⏳ Amortissement
6.9 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
8.3 %
8.3 %
D
41.7 %
41.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
8.3 %
8.3 %
G
8.3 %
8.3 %

16.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 288
2023
📐 Superficie
22.12 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Inondation
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement53.90 ‰6.3 ‰-38 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 137 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 137

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
9.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Reignac-sur-Indre

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église10e siècle;12e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Courçay 4.1 km 44/100 792
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Chédigny 5.7 km 48/100 566
Cormery 7.0 km 27/100 1 905
Tauxigny-Saint-Bauld 7.0 km 44/100 1 688
Truyes 8.9 km 41/100 2 442
Athée-sur-Cher 10.5 km 48/100 2 855

❓ Questions fréquentes sur Reignac-sur-Indre

Quel est le prix au m² à Reignac-sur-Indre ?

Le prix médian au m² à Reignac-sur-Indre est de 838 €.

Quel est le rendement locatif à Reignac-sur-Indre ?

Le rendement locatif brut à Reignac-sur-Indre est de 14.6%.

Reignac-sur-Indre est-elle un bon investissement immobilier ?

Reignac-sur-Indre obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Reignac-sur-Indre ?

La classe DPE la plus fréquente à Reignac-sur-Indre est D.

Quels sont les risques naturels à Reignac-sur-Indre ?

3 risques sont identifiés à Reignac-sur-Indre : Inondation, Risque industriel, Séisme.