🎯 Score investissement Moyen
Courçay — Score 44/100.
44
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Courçay
🏡 Maison /m²
2 143 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
792
2023
📐 Superficie
25.06 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Inondation
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 699 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
699
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
23.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ballan-Miré
37510
44/100
8 477 Habitants
Veigné
37250
44/100
6 865 Habitants
Champhol
28300
44/100
3 643 Habitants
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
45160
44/100
3 261 Habitants
Marigny-les-Usages
45760
44/100
1 887 Habitants
Sorel-Moussel
28260
44/100
1 758 Habitants
Barjouville
28630
44/100
1 742 Habitants
Tauxigny-Saint-Bauld
37310
44/100
1 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cormery | 3.4 km | 27/100 | 1 905 |
| Reignac-sur-Indre | 4.1 km | 50/100 | 1 288 |
| Truyes | 4.8 km | 41/100 | 2 442 |
| Athée-sur-Cher | 7.2 km | 48/100 | 2 855 |
| Tauxigny-Saint-Bauld | 6.1 km | 44/100 | 1 688 |
| Dolus-le-Sec | 9.6 km | 45/100 | 651 |
| Azay-sur-Cher | 10.1 km | 29/100 | 3 243 |
| Esvres | 8.5 km | 49/100 | 6 294 |
❓ Questions fréquentes sur Courçay
Quel est le prix au m² à Courçay ? ▶
Le prix médian au m² à Courçay est de 2 143 €.
Quel est le rendement locatif à Courçay ? ▶
Le rendement locatif brut à Courçay est de 5.7%.
Courçay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courçay obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Courçay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Courçay est C.
Quels sont les risques naturels à Courçay ? ▶
3 risques sont identifiés à Courçay : Inondation, Risque industriel, Séisme.