Beaumont-du-Gâtinais

Commune rurale · 77890 · Île-de-France

👥 Population
1 129
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 020 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Beaumont-du-Gâtinais — Score 56/100.

56
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Beaumont-du-Gâtinais

🏢 Appart. /m²
1 020 €
🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 129
2023
📐 Superficie
16.58 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement65.30 ‰6.3 ‰-16 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 763 analyses · MAIRIE DE BEAUMONT-DU-GÂTINAIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 763

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église
halle
château1ère moitié 17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7

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Corbeilles 9.3 km 51/100 1 548
Lorcy 11.3 km 49/100 591
Sceaux-du-Gâtinais 8.3 km 47/100 606
Briarres-sur-Essonne 10.5 km 49/100 527
Aulnay-la-Rivière 11.1 km 42/100 511

❓ Questions fréquentes sur Beaumont-du-Gâtinais

Quel est le prix au m² à Beaumont-du-Gâtinais ?

Le prix médian au m² à Beaumont-du-Gâtinais est de 1 020 €.

Quel est le rendement locatif à Beaumont-du-Gâtinais ?

Le rendement locatif brut à Beaumont-du-Gâtinais est de 9.9%.

Beaumont-du-Gâtinais est-elle un bon investissement immobilier ?

Beaumont-du-Gâtinais obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Beaumont-du-Gâtinais ?

3 risques sont identifiés à Beaumont-du-Gâtinais : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.