Saint-Piat

Commune rurale · 28130 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 120
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 396 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 45.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Piat — Score 26/100.

26
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Piat

🏢 Appart. /m²
2 396 €
🏡 Maison /m²
2 932 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans

⚡ Performance énergétique

20 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
15.0 %
15.0 %
D
15.0 %
15.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
30.0 %
30.0 %
G
15.0 %
15.0 %

45.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 120
2023
📐 Superficie
11.49 km²
97 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires108.90 ‰7.2 ‰+24 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes65.40 ‰7.3 ‰-26 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 091 analyses · COM COM PORTES EURELIENNES IF REGIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 091

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.34 %
🏢 CFE
25.46 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique
briqueterie2e moitié 19e siècle;1er quart 20e siècle
maison16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Mévoisins 1.2 km 33/100 615
Maintenon 3.9 km 43/100 4 494
Yermenonville 2.7 km 45/100 621
Chartainvilliers 2.8 km 36/100 654
Houx 3.5 km 32/100 746
Pierres 5.0 km 32/100 2 788
Jouy 4.8 km 30/100 1 988
Coltainville 6.0 km 26/100 915

❓ Questions fréquentes sur Saint-Piat

Quel est le prix au m² à Saint-Piat ?

Le prix médian au m² à Saint-Piat est de 2 396 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Piat ?

Le rendement locatif brut à Saint-Piat est de 6.1%.

Saint-Piat est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Piat obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Piat ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Piat est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Piat ?

3 risques sont identifiés à Saint-Piat : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.