Chambon-la-Forêt (45340) : Score 35/100, 1 822 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Chambon-la-Forêt — Score 35/100.

35

💰 Rendement44

🌳 Cadre de vie29

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable51

🛡️ Sécurité12

⚡ DPE parc19

🏠 Prix immobilier

DVF · 23 Transactions · Chambon-la-Forêt

🏡 Maison /m²

1 822 €

📋 Transactions

23

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Orléans	2 672 €	2 624 €	1743	116 357
Olivet	2 710 €	2 752 €	326	23 507
Saint-Jean-de-Braye	2 058 €	2 285 €	286	23 147
Fleury-les-Aubrais	1 713 €	2 414 €	277	21 804
Saran	4 148 €	2 318 €	138	17 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1 717 €	2 000 €	160	16 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.51 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.3 %

⏳ Amortissement

16.0 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

25.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

25.0 %

F

25.0 %

G

25.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

965

2023

📐 Superficie

17.16 km²

56 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	5	5.20 ‰	6.3 ‰	-17 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 668 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

7 668

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.65 %

🏢 CFE

1.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Chambon-la-Forêt

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	4e quart 16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

13

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

⚽ Sport

4

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Chaingy

45380

35/100 4 116 Habitants

Semoy

45400

35/100 3 269 Habitants

Saint-Branchs

37320

35/100 2 637 Habitants

Ligueil

37240

35/100 2 105 Habitants

Bû

28410

35/100 2 077 Habitants

Beaulieu-lès-Loches

37600

35/100 1 733 Habitants

Henrichemont

18250

35/100 1 721 Habitants

Boutigny-Prouais

28410

35/100 1 704 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Vrigny	3.4 km	38/100	786
Nancray-sur-Rimarde	3.4 km	51/100	569
Nibelle	4.8 km	45/100	1 171
Boiscommun	5.8 km	39/100	1 151
Ascoux	8.8 km	51/100	1 062
Ingrannes	8.4 km	45/100	532
Dadonville	10.6 km	56/100	2 354
Yèvre-la-Ville	10.2 km	48/100	652

❓ Questions fréquentes sur Chambon-la-Forêt

Quel est le prix au m² à Chambon-la-Forêt ? ▶

Le prix médian au m² à Chambon-la-Forêt est de 1 822 €.

Quel est le rendement locatif à Chambon-la-Forêt ? ▶

Le rendement locatif brut à Chambon-la-Forêt est de 6.3%.

Chambon-la-Forêt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Chambon-la-Forêt obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Chambon-la-Forêt ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Chambon-la-Forêt est B.

Quels sont les risques naturels à Chambon-la-Forêt ? ▶

3 risques sont identifiés à Chambon-la-Forêt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.