🎯 Score investissement Moyen
Fontaine-Simon — Score 48/100.
48
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · Fontaine-Simon
🏡 Maison /m²
1 529 €
📋 Transactions
24
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
888
2023
📐 Superficie
17.12 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 619 analyses · MAIRIE DE FONTAINE SIMON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 619
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chécy
45430
48/100
9 083 Habitants
Beaugency
45190
48/100
8 024 Habitants
Athée-sur-Cher
37270
48/100
2 855 Habitants
Levroux
36110
48/100
2 797 Habitants
Saint-Aignan
41110
48/100
2 789 Habitants
Tigy
45510
48/100
2 484 Habitants
Semblançay
37360
48/100
2 200 Habitants
Les Aix-d'Angillon
18220
48/100
1 877 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Meaucé | 3.1 km | 38/100 | 501 |
| Manou | 3.3 km | 57/100 | 608 |
| Senonches | 5.4 km | 59/100 | 3 045 |
| La Loupe | 5.2 km | 23/100 | 3 191 |
| Belhomert-Guéhouville | 5.0 km | 48/100 | 810 |
| Saint-Éliph | 7.6 km | 59/100 | 828 |
| Saint-Maurice-Saint-Germain | 6.7 km | 48/100 | 528 |
| Saint-Victor-de-Buthon | 11.4 km | 37/100 | 510 |
❓ Questions fréquentes sur Fontaine-Simon
Quel est le prix au m² à Fontaine-Simon ? ▶
Le prix médian au m² à Fontaine-Simon est de 1 529 €.
Quel est le rendement locatif à Fontaine-Simon ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontaine-Simon est de 6.8%.
Fontaine-Simon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontaine-Simon obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fontaine-Simon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontaine-Simon est A.
Quels sont les risques naturels à Fontaine-Simon ? ▶
1 risques sont identifiés à Fontaine-Simon : Transport de marchandises dangereuses.