Belhomert-Guéhouville

Commune rurale · 28240 · Centre-Val de Loire

👥 Population
810
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 303 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 26.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Belhomert-Guéhouville — Score 48/100.

48
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 23 Transactions · Belhomert-Guéhouville

🏡 Maison /m²
1 303 €
📋 Transactions
23
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans

⚡ Performance énergétique

42 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.8 %
D
38.1 %
38.1 %
E
31.0 %
31.0 %
F
19.0 %
19.0 %
G
7.1 %

26.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
810
2023
📐 Superficie
10.97 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 020 analyses · SIVOM DE BELHOMERT-ST MAURICE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 020

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.64 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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Fontaine-Simon 5.0 km 48/100 888
Senonches 7.0 km 59/100 3 045
Meaucé 5.6 km 38/100 501
Pontgouin 6.2 km 51/100 1 110
Digny 7.2 km 48/100 1 003

❓ Questions fréquentes sur Belhomert-Guéhouville

Quel est le prix au m² à Belhomert-Guéhouville ?

Le prix médian au m² à Belhomert-Guéhouville est de 1 303 €.

Quel est le rendement locatif à Belhomert-Guéhouville ?

Le rendement locatif brut à Belhomert-Guéhouville est de 7.9%.

Belhomert-Guéhouville est-elle un bon investissement immobilier ?

Belhomert-Guéhouville obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Belhomert-Guéhouville ?

La classe DPE la plus fréquente à Belhomert-Guéhouville est D.

Quels sont les risques naturels à Belhomert-Guéhouville ?

1 risques sont identifiés à Belhomert-Guéhouville : Transport de marchandises dangereuses.