🎯 Score investissement Moyen
Manou — Score 57/100.
57
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Manou
🏡 Maison /m²
1 348 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
608
2023
📐 Superficie
13.63 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 537 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 537
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| commanderie | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avertin
37550
57/100
14 999 Habitants
La Chapelle-Saint-Mesmin
45380
57/100
11 017 Habitants
Déols
36130
57/100
7 600 Habitants
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
45750
57/100
6 256 Habitants
Mer
41500
57/100
6 250 Habitants
Mardié
45430
57/100
3 078 Habitants
Chouzé-sur-Loire
37140
57/100
2 132 Habitants
Saint-Benoît-sur-Loire
45730
57/100
1 982 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontaine-Simon | 3.3 km | 48/100 | 888 |
| Meaucé | 6.0 km | 38/100 | 501 |
| Senonches | 4.6 km | 59/100 | 3 045 |
| La Loupe | 8.6 km | 23/100 | 3 191 |
| La Ferté-Vidame | 8.5 km | 61/100 | 543 |
| Belhomert-Guéhouville | 7.9 km | 48/100 | 810 |
| Bretoncelles | 11.7 km | 36/100 | 1 455 |
| Saint-Éliph | 10.9 km | 59/100 | 828 |
❓ Questions fréquentes sur Manou
Quel est le prix au m² à Manou ? ▶
Le prix médian au m² à Manou est de 1 348 €.
Quel est le rendement locatif à Manou ? ▶
Le rendement locatif brut à Manou est de 8.0%.
Manou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Manou obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Manou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Manou est E.
Quels sont les risques naturels à Manou ? ▶
1 risques sont identifiés à Manou : Transport de marchandises dangereuses.