Bretoncelles

Commune rurale · 61110 · Normandie

👥 Population
1 455
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 714 €
📈 475% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bretoncelles — Score 36/100.

36
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Bretoncelles

🏢 Appart. /m²
7 714 €
🏡 Maison /m²
1 515 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
54.4 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
57.1 %
57.1 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
0.0 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 455
2023
📐 Superficie
40.40 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 788 analyses · SIAEP DU PERCH'EST

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 788

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
16.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
2
⚽ Sport
15

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Sablons sur Huisne 6.6 km 38/100 1 976
Saint-Victor-de-Buthon 6.0 km 37/100 510
Meaucé 7.7 km 38/100 501
Arcisses 11.4 km 74/100 2 197
Fontaine-Simon 10.3 km 48/100 888
Manou 11.7 km 57/100 608
La Loupe 9.7 km 23/100 3 191
Saintigny 12.2 km 56/100 922

❓ Questions fréquentes sur Bretoncelles

Quel est le prix au m² à Bretoncelles ?

Le prix médian au m² à Bretoncelles est de 7 714 €.

Quel est le rendement locatif à Bretoncelles ?

Le rendement locatif brut à Bretoncelles est de 1.8%.

Bretoncelles est-elle un bon investissement immobilier ?

Bretoncelles obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bretoncelles ?

La classe DPE la plus fréquente à Bretoncelles est B.

Quels sont les risques naturels à Bretoncelles ?

5 risques sont identifiés à Bretoncelles : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.