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Trouville-sur-Mer
Petite ville · 14360 · Normandie
👥 Population
4 619
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 364 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 23.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Trouville-sur-Mer — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (4/100).
36
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme85
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 254 Transactions · Trouville-sur-Mer
🏢 Appart. /m²
5 364 €
🏡 Maison /m²
5 159 €
📋 Transactions
254
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
28.5 %
🏖️ Résidences secondaires
67.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.1 %
🏢 Appartements
67.2 %
32.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
752
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
68.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.120 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
4.040 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 619
2023
📐 Superficie
6.81 km²
678 hab/km²
💶 Revenu médian
21 700 €
📊 Âge médian
56.9 ans
21.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
18.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 378
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
194
+7.2% vs 2023
📊 Créations 2023
181
💼 Densité éco
515
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Trouville - Deauville
À 1.98 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Trouville-sur-Mer
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur Côte Fleurie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MARIE-JOSEPH | privé sous contrat | 96.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.4 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE MARIE JOSEPH | privé sous contrat | 124.8 |
| COLLEGE CHARLES MOZIN | public | 88.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🏥 Établissements de santé
13
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
195
📋 Commerce
93
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
44
🚆 Transport
4
⚽ Sport
24
🎭 Culture
26
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 89 | 19.30 ‰ | 7.3 ‰ | +164 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 71 | 15.40 ‰ | 7.2 ‰ | +114 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 43 | 9.30 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 26 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 25 | 5.40 ‰ | 7.5 ‰ | -28 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 4.80 ‰ | 4.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 18 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 12 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 9 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 1.70 ‰ | 3.7 ‰ | -54 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
226 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.1 %
B
3.1 %
C
17.7 %
17.7 %
D
25.7 %
25.7 %
E
27.4 %
27.4 %
F
15.9 %
15.9 %
G
7.1 %
23.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| casino | 20e siècle |
| maison | 3e quart 19e siècle |
| marché couvert | 1ère moitié 20e siècle |
| hôtel de voyageurs | 3e quart 19e siècle |
| château | 1ère moitié 17e siècle;3e quart 19e siècle |
| bureau de poste | 2e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 027 analyses · SETDN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 027
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
70
⚡ Points de charge
334
🚀 Dont rapide
36
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Granville
50400
36/100
12 510 Habitants
Oissel
76350
36/100
12 317 Habitants
Blainville-sur-Orne
14550
36/100
6 106 Habitants
Pavilly
76570
36/100
6 029 Habitants
Gournay-en-Bray
76220
36/100
5 723 Habitants
Courseulles-sur-Mer
14470
36/100
4 268 Habitants
Luc-sur-Mer
14530
36/100
3 275 Habitants
Fontaine-Étoupefour
14790
36/100
2 810 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Touques | 1.8 km | 28/100 | 3 913 |
| Villerville | 2.3 km | 35/100 | 620 |
| Deauville | 2.9 km | 27/100 | 3 539 |
| Saint-Arnoult | 4.7 km | 35/100 | 1 092 |
| Tourgéville | 5.7 km | 21/100 | 846 |
| Blonville-sur-Mer | 7.6 km | 24/100 | 1 621 |
| Saint-Gatien-des-Bois | 6.9 km | 27/100 | 1 295 |
| Équemauville | 8.4 km | 30/100 | 1 574 |
❓ Questions fréquentes sur Trouville-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Trouville-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à Trouville-sur-Mer est de 5 364 €.
Quel est le rendement locatif à Trouville-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à Trouville-sur-Mer est de 3.7%.
Trouville-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trouville-sur-Mer obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Trouville-sur-Mer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Trouville-sur-Mer est E.
Quels sont les risques naturels à Trouville-sur-Mer ? ▶
2 risques sont identifiés à Trouville-sur-Mer : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).