Saint-Victor-de-Buthon

Commune rurale · 28240 · Centre-Val de Loire

👥 Population
510
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 290 €
📈 149% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Victor-de-Buthon — Score 37/100.

37
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Victor-de-Buthon

🏢 Appart. /m²
2 290 €
🏡 Maison /m²
2 138 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
510
2023
📐 Superficie
28.25 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissement minier
Effondrements généralisés
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 452 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 452

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.64 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Victor-de-Buthon

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle;16e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Saintigny 7.0 km 56/100 922
Meaucé 8.3 km 38/100 501
Bretoncelles 6.0 km 36/100 1 455
Saint-Éliph 6.6 km 59/100 828
La Loupe 7.9 km 23/100 3 191
Champrond-en-Gâtine 7.3 km 31/100 744
Fontaine-Simon 11.4 km 48/100 888
Sablons sur Huisne 8.3 km 38/100 1 976

❓ Questions fréquentes sur Saint-Victor-de-Buthon

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Buthon ?

Le prix médian au m² à Saint-Victor-de-Buthon est de 2 290 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Victor-de-Buthon ?

Le rendement locatif brut à Saint-Victor-de-Buthon est de 6.2%.

Saint-Victor-de-Buthon est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Victor-de-Buthon obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Victor-de-Buthon ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Victor-de-Buthon est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Victor-de-Buthon ?

3 risques sont identifiés à Saint-Victor-de-Buthon : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Transport de marchandises dangereuses.