🎯 Score investissement Moyen
Nouâtre — Score 44/100.
44
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Nouâtre
🏡 Maison /m²
1 735 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
786
2023
📐 Superficie
9.68 km²
81 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PATRICK BAUDRY | public | 88.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 916 analyses · SOGEA NORD-OUEST TP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
916
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 3e quart 18e siècle |
| église | 12e siècle;18e siècle |
| château | 2e moitié 15e siècle |
| église paroissiale | 4e quart 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ballan-Miré
37510
44/100
8 477 Habitants
Veigné
37250
44/100
6 865 Habitants
Champhol
28300
44/100
3 643 Habitants
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
45160
44/100
3 261 Habitants
Marigny-les-Usages
45760
44/100
1 887 Habitants
Sorel-Moussel
28260
44/100
1 758 Habitants
Barjouville
28630
44/100
1 742 Habitants
Tauxigny-Saint-Bauld
37310
44/100
1 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maillé | 2.5 km | 56/100 | 557 |
| Marcilly-sur-Vienne | 3.4 km | 64/100 | 550 |
| Port-de-Piles | 4.6 km | 44/100 | 545 |
| La Celle-Saint-Avant | 4.1 km | 50/100 | 1 079 |
| Pouzay | 6.0 km | 60/100 | 867 |
| Noyant-de-Touraine | 7.5 km | 44/100 | 1 160 |
| Draché | 6.3 km | 46/100 | 698 |
| Les Ormes | 8.9 km | 31/100 | 1 613 |
❓ Questions fréquentes sur Nouâtre
Quel est le prix au m² à Nouâtre ? ▶
Le prix médian au m² à Nouâtre est de 1 735 €.
Quel est le rendement locatif à Nouâtre ? ▶
Le rendement locatif brut à Nouâtre est de 6.3%.
Nouâtre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nouâtre obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nouâtre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nouâtre est D.
Quels sont les risques naturels à Nouâtre ? ▶
2 risques sont identifiés à Nouâtre : Inondation, Séisme.