Port-de-Piles

Commune rurale · 86220 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
545
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 542 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Port-de-Piles — Score 44/100.

44
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Port-de-Piles

🏡 Maison /m²
1 542 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
545
2023
📐 Superficie
5.77 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 442 analyses · SMAEP LA CROSSE (PORT DE PILES - BU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 442

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
28.01 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
La Celle-Saint-Avant 3.0 km 50/100 1 079
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Nouâtre 4.6 km 44/100 786
Maillé 5.9 km 56/100 557
Buxeuil 6.0 km 63/100 887
Dangé-Saint-Romain 8.2 km 62/100 2 959
Draché 8.3 km 46/100 698
Marcilly-sur-Vienne 7.6 km 64/100 550

❓ Questions fréquentes sur Port-de-Piles

Quel est le prix au m² à Port-de-Piles ?

Le prix médian au m² à Port-de-Piles est de 1 542 €.

Quel est le rendement locatif à Port-de-Piles ?

Le rendement locatif brut à Port-de-Piles est de 5.8%.

Port-de-Piles est-elle un bon investissement immobilier ?

Port-de-Piles obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Port-de-Piles ?

La classe DPE la plus fréquente à Port-de-Piles est E.

Quels sont les risques naturels à Port-de-Piles ?

9 risques sont identifiés à Port-de-Piles : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).