🎯 Score investissement Faible
Abilly — Score 39/100.
39
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Abilly
🏡 Maison /m²
1 775 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
⚡ Performance énergétique
69 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.1 %
10.1 %
D
21.7 %
21.7 %
E
56.5 %
56.5 %
F
8.7 %
8.7 %
G
2.9 %
11.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 116
2023
📐 Superficie
30.61 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 5.40 ‰ | 4.2 ‰ | +29 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 082 analyses · SMAEP DE LA SOURCE DE LA CROSSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 082
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;19e siècle |
| manoir | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
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39/100
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La Croix-en-Touraine
37150
39/100
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Orval
18200
39/100
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45510
39/100
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37190
39/100
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Bracieux
41250
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Abilly
Quel est le prix au m² à Abilly ? ▶
Le prix médian au m² à Abilly est de 1 775 €.
Quel est le rendement locatif à Abilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Abilly est de 6.1%.
Abilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Abilly obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Abilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Abilly est E.
Quels sont les risques naturels à Abilly ? ▶
2 risques sont identifiés à Abilly : Inondation, Séisme.