🎯 Score investissement Faible
Cussay — Score 38/100.
38
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 28 Transactions · Cussay
🏡 Maison /m²
2 319 €
📋 Transactions
28
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
30.0 %
30.0 %
C
0.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
571
2023
📐 Superficie
26.12 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 843 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
843
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
21.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vouvray
37210
38/100
3 420 Habitants
Thilouze
37260
38/100
1 815 Habitants
Saint-Claude-de-Diray
41350
38/100
1 764 Habitants
Bouzy-la-Forêt
45460
38/100
1 218 Habitants
Lussault-sur-Loire
37400
38/100
886 Habitants
Boismorand
45290
38/100
860 Habitants
Thoré-la-Rochette
41100
38/100
810 Habitants
Vrigny
45300
38/100
786 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ligueil | 3.6 km | 35/100 | 2 105 |
| La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 7.6 km | 51/100 | 688 |
| Abilly | 9.2 km | 39/100 | 1 116 |
| Descartes | 6.8 km | 59/100 | 3 369 |
| Sepmes | 9.7 km | 54/100 | 604 |
| Le Grand-Pressigny | 11.8 km | 60/100 | 872 |
| Buxeuil | 9.9 km | 63/100 | 887 |
| Manthelan | 13.7 km | 54/100 | 1 378 |
❓ Questions fréquentes sur Cussay
Quel est le prix au m² à Cussay ? ▶
Le prix médian au m² à Cussay est de 2 319 €.
Quel est le rendement locatif à Cussay ? ▶
Le rendement locatif brut à Cussay est de 4.7%.
Cussay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cussay obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cussay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cussay est B.
Quels sont les risques naturels à Cussay ? ▶
1 risques sont identifiés à Cussay : Séisme.