🎯 Score investissement Moyen
Sepmes — Score 54/100.
54
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Sepmes
🏡 Maison /m²
1 286 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
604
2023
📐 Superficie
28.79 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 715 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 715
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle |
| église paroissiale | 12e siècle;13e siècle;16e siècle;3e quart 19e sièc |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montargis
45200
54/100
14 825 Habitants
Larçay
37270
54/100
2 657 Habitants
Cepoy
45120
54/100
2 332 Habitants
Foëcy
18500
54/100
2 046 Habitants
Artenay
45410
54/100
1 997 Habitants
Tréon
28500
54/100
1 418 Habitants
Manthelan
37240
54/100
1 378 Habitants
Éole-en-Beauce
28150
54/100
1 238 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Maure-de-Touraine | 3.9 km | 36/100 | 4 092 |
| Draché | 4.2 km | 46/100 | 698 |
| Sainte-Catherine-de-Fierbois | 8.4 km | 35/100 | 732 |
| Descartes | 9.8 km | 59/100 | 3 369 |
| La Celle-Saint-Avant | 8.6 km | 50/100 | 1 079 |
| Maillé | 8.1 km | 56/100 | 557 |
| La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 8.1 km | 51/100 | 688 |
| Cussay | 9.7 km | 38/100 | 571 |
❓ Questions fréquentes sur Sepmes
Quel est le prix au m² à Sepmes ? ▶
Le prix médian au m² à Sepmes est de 1 286 €.
Quel est le rendement locatif à Sepmes ? ▶
Le rendement locatif brut à Sepmes est de 9.2%.
Sepmes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sepmes obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sepmes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sepmes est F.
Quels sont les risques naturels à Sepmes ? ▶
1 risques sont identifiés à Sepmes : Séisme.