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Archigny
Commune rurale · 86210 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 058
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 037 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Archigny — Score 59/100.
59
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Archigny
🏢 Appart. /m²
1 037 €
🏡 Maison /m²
1 113 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.1 %
🏖️ Résidences secondaires
6.7 %
🚪 Logements vacants
12.2 %
🏢 Appartements
4.5 %
95.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.38 %
🏢 CFE
24.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 058
2023
📐 Superficie
66.81 km²
16 hab/km²
💶 Revenu médian
20 520 €
📊 Âge médian
47.1 ans
28.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
262
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
+92.9% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
248
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Naintré
À 17.58 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Poitiers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Grand Châtellerault
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
63 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
19.0 %
19.0 %
D
42.9 %
42.9 %
E
30.2 %
30.2 %
F
6.3 %
G
1.6 %
7.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 12e siècle;16e siècle;17e siècle;1ére moitié 19e s |
| maison;ferme | 2e moitié 18e siècle |
| maison | 2e moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 214 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 214
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
59/100
59 854 Habitants
Châtellerault
86100
59/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
59/100
4 914 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
59/100
4 357 Habitants
Lencloître
86140
59/100
2 483 Habitants
Puymoyen
16400
59/100
2 403 Habitants
Grenade-sur-l'Adour
40270
59/100
2 398 Habitants
Mareuil en Périgord
24340
59/100
2 326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Puye | 5.2 km | 60/100 | 608 |
| Monthoiron | 8.5 km | 46/100 | 673 |
| Leigné-les-Bois | 10.5 km | 53/100 | 547 |
| Bonnes | 8.9 km | 50/100 | 1 688 |
| Pleumartin | 10.7 km | 59/100 | 1 214 |
| Chauvigny | 12.9 km | 37/100 | 7 007 |
| Bonneuil-Matours | 9.1 km | 68/100 | 2 081 |
| Senillé-Saint-Sauveur | 14.6 km | 59/100 | 1 706 |
❓ Questions fréquentes sur Archigny
Quel est le prix au m² à Archigny ? ▶
Le prix médian au m² à Archigny est de 1 037 €.
Quel est le rendement locatif à Archigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Archigny est de 9.8%.
Archigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Archigny obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Archigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Archigny est D.
Quels sont les risques naturels à Archigny ? ▶
7 risques sont identifiés à Archigny : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.