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Mareuil en Périgord
Petite ville · 24340 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
2 326
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 086 €
📈 98% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mareuil en Périgord — Score 59/100.
59
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité87
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Mareuil en Périgord
🏢 Appart. /m²
2 086 €
🏡 Maison /m²
1 381 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
64.7 %
🏖️ Résidences secondaires
20.1 %
🚪 Logements vacants
15.2 %
🏢 Appartements
4.7 %
94.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
26
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.490 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
168.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.020 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.760 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
75.71 %
🏢 CFE
26.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 326
2023
📐 Superficie
155.71 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
20 410 €
📊 Âge médian
57.0 ans
20.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
20.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
744
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
50
+72.4% vs 2023
📊 Créations 2023
29
💼 Densité éco
320
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Agonac
À 25.81 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Dronne et Belle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ARNAULT DE MAREUIL | public | 99.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
43
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
24
🚆 Transport
2
⚽ Sport
21
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Mairie déléguée - Saint-Sulpice-de-Mareuil, Mairie déléguée - Champeaux-et-la-Chapelle-Pommier, Mairie - Mareuil-en-Périgord |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 2.60 ‰ | 7.3 ‰ | -64 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 2.10 ‰ | 7.2 ‰ | -71 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 9 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Moyen Age;15e siècle |
| château | 15e siècle;17e siècle |
| château | 15e siècle;18e siècle |
| site archéologique;grotte ornée | Paléolithique |
| château | 15e siècle;16e siècle;18e siècle |
| château | 16e siècle |
| église | 12e siècle |
| église | 12e siècle |
| château | 15e siècle;16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 044 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 044
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
59/100
59 854 Habitants
Châtellerault
86100
59/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
59/100
4 914 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
59/100
4 357 Habitants
Lencloître
86140
59/100
2 483 Habitants
Puymoyen
16400
59/100
2 403 Habitants
Grenade-sur-l'Adour
40270
59/100
2 398 Habitants
Chaptelat
87270
59/100
2 093 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Tour-Blanche-Cercles | 9.9 km | 60/100 | 549 |
| Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert | 12.8 km | 41/100 | 830 |
| Bourdeilles | 14.6 km | 44/100 | 785 |
| Saint-Martial-de-Valette | 12.1 km | 55/100 | 803 |
| Grand-Brassac | 16.8 km | 48/100 | 555 |
| Brantôme en Périgord | 14.1 km | 65/100 | 3 763 |
| Verteillac | 15.1 km | 59/100 | 547 |
| Montagrier | 19.5 km | 60/100 | 511 |
❓ Questions fréquentes sur Mareuil en Périgord
Quel est le prix au m² à Mareuil en Périgord ? ▶
Le prix médian au m² à Mareuil en Périgord est de 2 086 €.
Quel est le rendement locatif à Mareuil en Périgord ? ▶
Le rendement locatif brut à Mareuil en Périgord est de 5.2%.
Mareuil en Périgord est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mareuil en Périgord obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Mareuil en Périgord ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mareuil en Périgord est F.
Quels sont les risques naturels à Mareuil en Périgord ? ▶
8 risques sont identifiés à Mareuil en Périgord : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.