Vouzailles

Commune rurale · 86170 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
566
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 572 €
📈 78% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Vouzailles — Score 70/100.

70
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Vouzailles

🏢 Appart. /m²
1 572 €
🏡 Maison /m²
665 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
566
2023
📐 Superficie
16.07 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 262 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
262

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.88 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pigeonnier3e quart 17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
2
⚽ Sport
5

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Cherves 5.6 km 52/100 529
Amberre 6.8 km 60/100 565
Ayron 8.5 km 58/100 1 085
Villiers 7.8 km 53/100 982
Chiré-en-Montreuil 10.5 km 50/100 922

❓ Questions fréquentes sur Vouzailles

Quel est le prix au m² à Vouzailles ?

Le prix médian au m² à Vouzailles est de 1 572 €.

Quel est le rendement locatif à Vouzailles ?

Le rendement locatif brut à Vouzailles est de 6.1%.

Vouzailles est-elle un bon investissement immobilier ?

Vouzailles obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Vouzailles ?

La classe DPE la plus fréquente à Vouzailles est B.

Quels sont les risques naturels à Vouzailles ?

7 risques sont identifiés à Vouzailles : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.