Chiré-en-Montreuil

Commune rurale · 86190 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
922
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 069 €
📈 204% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chiré-en-Montreuil — Score 50/100.

50
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Chiré-en-Montreuil

🏢 Appart. /m²
4 069 €
🏡 Maison /m²
1 338 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
42.8 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
87.5 %
87.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
922
2023
📐 Superficie
21.64 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 456 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
456

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.19 %
🏢 CFE
24.71 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Chire-En-Montreuil

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle
château15e siècle;2e moitié 17e siècle
château

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Latillé 3.6 km 30/100 1 494
Frozes 5.0 km 46/100 621
Vouillé 4.3 km 44/100 3 697
Maillé 6.2 km 44/100 637
Ayron 5.7 km 58/100 1 085
Villiers 7.2 km 53/100 982
Boivre-la-Vallée 9.5 km 62/100 3 024
Vouzailles 10.5 km 70/100 566

❓ Questions fréquentes sur Chiré-en-Montreuil

Quel est le prix au m² à Chiré-en-Montreuil ?

Le prix médian au m² à Chiré-en-Montreuil est de 4 069 €.

Quel est le rendement locatif à Chiré-en-Montreuil ?

Le rendement locatif brut à Chiré-en-Montreuil est de 2.3%.

Chiré-en-Montreuil est-elle un bon investissement immobilier ?

Chiré-en-Montreuil obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chiré-en-Montreuil ?

La classe DPE la plus fréquente à Chiré-en-Montreuil est E.

Quels sont les risques naturels à Chiré-en-Montreuil ?

8 risques sont identifiés à Chiré-en-Montreuil : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.