🎯 Score investissement Moyen
Frozes — Score 46/100.
46
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Frozes
🏡 Maison /m²
1 765 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
621
2023
📐 Superficie
8.74 km²
71 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 465 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
465
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.25 %
🏢 CFE
24.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maillé | 3.1 km | 44/100 | 637 |
| Villiers | 3.2 km | 53/100 | 982 |
| Chiré-en-Montreuil | 5.0 km | 50/100 | 922 |
| Champigny en Rochereau | 5.7 km | 56/100 | 1 878 |
| Vouillé | 5.7 km | 44/100 | 3 697 |
| Vouzailles | 6.4 km | 70/100 | 566 |
| Yversay | 5.7 km | 48/100 | 611 |
| Latillé | 7.7 km | 30/100 | 1 494 |
❓ Questions fréquentes sur Frozes
Quel est le prix au m² à Frozes ? ▶
Le prix médian au m² à Frozes est de 1 765 €.
Quel est le rendement locatif à Frozes ? ▶
Le rendement locatif brut à Frozes est de 5.4%.
Frozes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Frozes obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Frozes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Frozes est A.
Quels sont les risques naturels à Frozes ? ▶
7 risques sont identifiés à Frozes : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.