Champigny en Rochereau (86170) : Score 56/100, 1 268 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Champigny en Rochereau — Score 56/100.

56

💰 Rendement62

🌳 Cadre de vie37

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable76

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc88

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Champigny en Rochereau

🏢 Appart. /m²

1 268 €

🏡 Maison /m²

1 644 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Poitiers	2 538 €	2 041 €	1579	89 916
Châtellerault	2 118 €	1 288 €	595	31 003
Buxerolles	2 016 €	2 112 €	150	10 289
Jaunay-Marigny	4 302 €	1 887 €	144	7 528
Saint-Benoît	2 188 €	2 211 €	126	7 375
Chauvigny	2 971 €	1 462 €	133	7 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

7.93 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.5 %

⏳ Amortissement

13.3 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

50.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

50.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 878

2023

📐 Superficie

33.34 km²

56 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Transport de marchandises dangereuses

Phénomène lié à l'atmosphère

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Séisme

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	7	3.70 ‰	6.3 ‰	-41 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 325 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

5 325

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

4.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
dolmen	Néolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

36

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

6

⚽ Sport

11

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Angoulême

16000

56/100 41 908 Habitants

Lormont

33310

56/100 25 769 Habitants

Jurançon

64110

56/100 7 040 Habitants

Aire-sur-l'Adour

40800

56/100 6 211 Habitants

Gond-Pontouvre

16160

56/100 5 862 Habitants

Champniers

16430

56/100 5 281 Habitants

Rilhac-Rancon

87570

56/100 4 805 Habitants

Allassac

19240

56/100 4 081 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Villiers	4.7 km	53/100	982
Amberre	5.1 km	60/100	565
Frozes	5.7 km	46/100	621
Vouzailles	4.8 km	70/100	566
Yversay	6.0 km	48/100	611
Maillé	6.2 km	44/100	637
Mirebeau	9.2 km	27/100	2 143
Vouillé	10.4 km	44/100	3 697

❓ Questions fréquentes sur Champigny en Rochereau

Quel est le prix au m² à Champigny en Rochereau ? ▶

Le prix médian au m² à Champigny en Rochereau est de 1 268 €.

Quel est le rendement locatif à Champigny en Rochereau ? ▶

Le rendement locatif brut à Champigny en Rochereau est de 7.5%.

Champigny en Rochereau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Champigny en Rochereau obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Champigny en Rochereau ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Champigny en Rochereau est A.

Quels sont les risques naturels à Champigny en Rochereau ? ▶

7 risques sont identifiés à Champigny en Rochereau : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.