Ingrandes (86220) : Score 60/100, 1 167 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Ingrandes — Score 60/100.

60

💰 Rendement80

🌳 Cadre de vie43

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable80

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc82

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Ingrandes

🏢 Appart. /m²

1 167 €

🏡 Maison /m²

1 159 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Poitiers	2 538 €	2 041 €	1579	89 916
Châtellerault	2 118 €	1 288 €	595	31 003
Buxerolles	2 016 €	2 112 €	150	10 289
Jaunay-Marigny	4 302 €	1 887 €	144	7 528
Saint-Benoît	2 188 €	2 211 €	126	7 375
Chauvigny	2 971 €	1 462 €	133	7 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.27 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.5 %

⏳ Amortissement

10.5 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

20.0 %

B

10.0 %

C

10.0 %

D

30.0 %

E

30.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 709

2023

📐 Superficie

35.12 km²

49 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Tempête et grains (vent)

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	7	4.10 ‰	6.3 ‰	-35 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 998 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

998

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

20.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
château	15e siècle;18e siècle
église	12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

30

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

5

🏥 Sante

18

🚆 Transport

2

⚽ Sport

10

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Brive-la-Gaillarde

19100

60/100 47 095 Habitants

Agen

47000

60/100 32 801 Habitants

Villeneuve-sur-Lot

47300

60/100 22 350 Habitants

Marmande

47200

60/100 17 328 Habitants

Saint-Pierre-du-Mont

40280

60/100 10 092 Habitants

Isle

87170

60/100 7 995 Habitants

Sanilhac

24380

60/100 4 757 Habitants

Tartas

40400

60/100 3 169 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Oyré	3.2 km	49/100	962
Dangé-Saint-Romain	6.2 km	62/100	2 959
Vaux-sur-Vienne	5.4 km	50/100	538
Châtellerault	7.2 km	58/100	31 003
Senillé-Saint-Sauveur	8.7 km	59/100	1 706
Antran	6.8 km	60/100	1 148
Les Ormes	10.6 km	31/100	1 613
Usseau	8.7 km	52/100	573

❓ Questions fréquentes sur Ingrandes

Quel est le prix au m² à Ingrandes ? ▶

Le prix médian au m² à Ingrandes est de 1 167 €.

Quel est le rendement locatif à Ingrandes ? ▶

Le rendement locatif brut à Ingrandes est de 9.5%.

Ingrandes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Ingrandes obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ingrandes ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Ingrandes est D.

Quels sont les risques naturels à Ingrandes ? ▶

10 risques sont identifiés à Ingrandes : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).