🎯 Score investissement Moyen
Usseau — Score 52/100.
52
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Usseau
🏡 Maison /m²
1 526 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
573
2023
📐 Superficie
18.99 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 397 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
397
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.25 %
🏢 CFE
24.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 15e siècle;19e siècle |
| église | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Libourne
33500
52/100
25 036 Habitants
Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Antran | 2.0 km | 60/100 | 1 148 |
| Thuré | 6.1 km | 56/100 | 2 765 |
| Vaux-sur-Vienne | 5.6 km | 50/100 | 538 |
| Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 6.0 km | 63/100 | 1 310 |
| Marigny-Marmande | 9.8 km | 59/100 | 601 |
| Châtellerault | 9.6 km | 58/100 | 31 003 |
| Ingrandes | 8.7 km | 60/100 | 1 709 |
| Naintré | 12.9 km | 61/100 | 5 964 |
❓ Questions fréquentes sur Usseau
Quel est le prix au m² à Usseau ? ▶
Le prix médian au m² à Usseau est de 1 526 €.
Quel est le rendement locatif à Usseau ? ▶
Le rendement locatif brut à Usseau est de 6.7%.
Usseau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Usseau obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Usseau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Usseau est C.
Quels sont les risques naturels à Usseau ? ▶
9 risques sont identifiés à Usseau : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).