Usseau

Commune rurale · 86230 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
573
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 526 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Usseau — Score 52/100.

52
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Usseau

🏡 Maison /m²
1 526 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
573
2023
📐 Superficie
18.99 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 397 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
397

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.25 %
🏢 CFE
24.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e moitié 15e siècle;19e siècle
église15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Antran 2.0 km 60/100 1 148
Thuré 6.1 km 56/100 2 765
Vaux-sur-Vienne 5.6 km 50/100 538
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 6.0 km 63/100 1 310
Marigny-Marmande 9.8 km 59/100 601
Châtellerault 9.6 km 58/100 31 003
Ingrandes 8.7 km 60/100 1 709
Naintré 12.9 km 61/100 5 964

❓ Questions fréquentes sur Usseau

Quel est le prix au m² à Usseau ?

Le prix médian au m² à Usseau est de 1 526 €.

Quel est le rendement locatif à Usseau ?

Le rendement locatif brut à Usseau est de 6.7%.

Usseau est-elle un bon investissement immobilier ?

Usseau obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Usseau ?

La classe DPE la plus fréquente à Usseau est C.

Quels sont les risques naturels à Usseau ?

9 risques sont identifiés à Usseau : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).