Saint-Méard-de-Gurçon

Commune rurale · 24610 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
809
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 333 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Méard-de-Gurçon — Score 59/100.

59
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Méard-de-Gurçon

🏢 Appart. /m²
1 333 €
🏡 Maison /m²
1 446 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
809
2023
📐 Superficie
28.72 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 205 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
205

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
52.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
27
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Rémy 5.0 km 48/100 503
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 5.5 km 66/100 2 520
Saint-Antoine-de-Breuilh 7.9 km 58/100 1 784
Saint-Martin-de-Gurson 7.3 km 49/100 653
Sainte-Foy-la-Grande 8.3 km 56/100 2 507
Vélines 7.6 km 38/100 1 104
Eynesse 10.3 km 57/100 581
Le Fleix 7.8 km 49/100 1 488

❓ Questions fréquentes sur Saint-Méard-de-Gurçon

Quel est le prix au m² à Saint-Méard-de-Gurçon ?

Le prix médian au m² à Saint-Méard-de-Gurçon est de 1 333 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Méard-de-Gurçon ?

Le rendement locatif brut à Saint-Méard-de-Gurçon est de 9.1%.

Saint-Méard-de-Gurçon est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Méard-de-Gurçon obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Méard-de-Gurçon ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Méard-de-Gurçon est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Méard-de-Gurçon ?

5 risques sont identifiés à Saint-Méard-de-Gurçon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.