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Sainte-Foy-la-Grande
Petite ville · 33220 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
2 507
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 300 €
📈 36% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sainte-Foy-la-Grande — Score 57/100.
57
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 34 Transactions · Sainte-Foy-la-Grande
🏢 Appart. /m²
1 300 €
🏡 Maison /m²
737 €
📋 Transactions
34
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.0 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
29.3 %
🏢 Appartements
50.7 %
48.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
275
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.270 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.210 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.95 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 507
2023
📐 Superficie
0.58 km²
4322 hab/km²
💶 Revenu médian
14 050 €
📊 Âge médian
43.5 ans
36.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
63.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
27.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
48.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
720
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
52
+2.0% vs 2023
📊 Créations 2023
51
💼 Densité éco
287
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sainte-Foy-la-Grande
À 0.55 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pineuilh
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Foyen
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE RECLUS | public | 98.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
85.1 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE ANGLADE ENSEMBLE SCOLAIRE ANGLADE LANGALERIE | privé sous contrat | 87.9 |
| COLLEGE ELIE FAURE | public | 85.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
16
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
73
📋 Commerce
45
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
48
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice en France services de Sainte-Foy-la-Grande |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 31 | 12.40 ‰ | 8.4 ‰ | +48 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 29 | 11.60 ‰ | 7.2 ‰ | +61 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 26 | 10.40 ‰ | 7.3 ‰ | +42 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 23 | 9.20 ‰ | 4.2 ‰ | +119 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 7.60 ‰ | 6.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 18 | 7.20 ‰ | 4.0 ‰ | +80 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 12 | 4.80 ‰ | 7.5 ‰ | -36 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle;16e siècle |
| maison | 13e siècle;14e siècle |
| maison | 15e siècle |
| maison | 15e siècle |
| maison | 16e siècle |
| monument aux morts | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 763 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
763
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
57/100
41 908 Habitants
Saint-Médard-en-Jalles
33160
57/100
32 910 Habitants
Jurançon
64110
57/100
7 040 Habitants
Champniers
16430
57/100
5 281 Habitants
Condat-sur-Vienne
87920
57/100
5 281 Habitants
Échiré
79410
57/100
3 549 Habitants
Pouillon
40350
57/100
3 134 Habitants
Boisseuil
87220
57/100
3 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pineuilh | 2.0 km | 68/100 | 4 490 |
| Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 3.0 km | 67/100 | 2 520 |
| Saint-André-et-Appelles | 4.1 km | 39/100 | 671 |
| Saint-Avit-Saint-Nazaire | 4.7 km | 60/100 | 1 503 |
| Le Fleix | 5.7 km | 50/100 | 1 488 |
| Les Lèves-et-Thoumeyragues | 7.4 km | 71/100 | 561 |
| Eynesse | 5.8 km | 58/100 | 581 |
| Saint-Antoine-de-Breuilh | 6.1 km | 59/100 | 1 784 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Foy-la-Grande
Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-la-Grande ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Foy-la-Grande est de 1 300 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Foy-la-Grande ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Foy-la-Grande est de 8.7%.
Sainte-Foy-la-Grande est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Foy-la-Grande obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Foy-la-Grande ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Foy-la-Grande est D.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Foy-la-Grande ? ▶
5 risques sont identifiés à Sainte-Foy-la-Grande : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.