Les Lèves-et-Thoumeyragues

Commune rurale · 33220 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
561
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
792 €
📈 -42% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Les Lèves-et-Thoumeyragues — Score 69/100.

69
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Les Lèves-et-Thoumeyragues

🏢 Appart. /m²
792 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bordeaux4 423 €4 967 €4348267 991
Mérignac3 244 €4 209 €106778 090
Pessac3 529 €4 000 €66767 339
Talence3 923 €4 458 €56346 338
Villenave-d'Ornon3 404 €3 519 €48142 545
Saint-Médard-en-Jalles3 636 €3 656 €34532 910

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.5 %
⏳ Amortissement
6.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
561
2023
📐 Superficie
17.40 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 245 analyses · SO.GE.DO.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
245

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.52 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Saint-André-et-Appelles 3.4 km 37/100 671
Eynesse 5.5 km 57/100 581
Pineuilh 6.1 km 68/100 4 490
Sainte-Foy-la-Grande 7.4 km 56/100 2 507
Saint-Antoine-de-Breuilh 8.2 km 58/100 1 784
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 10.2 km 66/100 2 520
Duras 11.4 km 49/100 1 208
Gensac 8.2 km 61/100 687

❓ Questions fréquentes sur Les Lèves-et-Thoumeyragues

Quel est le prix au m² à Les Lèves-et-Thoumeyragues ?

Le prix médian au m² à Les Lèves-et-Thoumeyragues est de 792 €.

Quel est le rendement locatif à Les Lèves-et-Thoumeyragues ?

Le rendement locatif brut à Les Lèves-et-Thoumeyragues est de 16.5%.

Les Lèves-et-Thoumeyragues est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Lèves-et-Thoumeyragues obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Les Lèves-et-Thoumeyragues ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Lèves-et-Thoumeyragues est D.

Quels sont les risques naturels à Les Lèves-et-Thoumeyragues ?

2 risques sont identifiés à Les Lèves-et-Thoumeyragues : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.