Colayrac-Saint-Cirq

Petite ville · 47450 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
3 095
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
956 €
📈 -49% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Colayrac-Saint-Cirq — Score 70/100.

70
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité66
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Colayrac-Saint-Cirq

🏢 Appart. /m²
956 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.3 %
⏳ Amortissement
8.2 ans

⚡ Performance énergétique

48 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
6.2 %
C
14.6 %
14.6 %
D
20.8 %
20.8 %
E
33.3 %
33.3 %
F
6.2 %
G
6.2 %

12.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 095
2023
📐 Superficie
21.50 km²
144 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement278.70 ‰6.3 ‰+38 % vs moy.
Cambriolages de logement117.40 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires113.60 ‰7.2 ‰-50 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes103.20 ‰7.3 ‰-56 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 202 analyses · EAU DE GARONNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 202

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.12 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
76
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
19
🚆 Transport
2
⚽ Sport
12

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Saint-Hilaire-de-Lusignan 2.3 km 41/100 1 501
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Madaillan 4.9 km 45/100 648
Le Passage 5.5 km 50/100 9 326
Roquefort 6.8 km 78/100 2 078
Sainte-Colombe-en-Bruilhois 6.3 km 42/100 1 546
Sérignac-sur-Garonne 5.4 km 48/100 1 182
Estillac 7.3 km 72/100 2 463

❓ Questions fréquentes sur Colayrac-Saint-Cirq

Quel est le prix au m² à Colayrac-Saint-Cirq ?

Le prix médian au m² à Colayrac-Saint-Cirq est de 956 €.

Quel est le rendement locatif à Colayrac-Saint-Cirq ?

Le rendement locatif brut à Colayrac-Saint-Cirq est de 12.3%.

Colayrac-Saint-Cirq est-elle un bon investissement immobilier ?

Colayrac-Saint-Cirq obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Colayrac-Saint-Cirq ?

La classe DPE la plus fréquente à Colayrac-Saint-Cirq est E.

Quels sont les risques naturels à Colayrac-Saint-Cirq ?

7 risques sont identifiés à Colayrac-Saint-Cirq : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.