Sérignac-sur-Garonne

Commune rurale · 47310 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 182
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 667 €
📈 72% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sérignac-sur-Garonne — Score 48/100.

48
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Sérignac-sur-Garonne

🏢 Appart. /m²
2 667 €
🏡 Maison /m²
1 556 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans

⚡ Performance énergétique

71 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
0.0 %
C
8.5 %
8.5 %
D
42.3 %
42.3 %
E
35.2 %
35.2 %
F
8.5 %
8.5 %
G
4.2 %

12.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 182
2023
📐 Superficie
8.91 km²
133 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 878 analyses · EAU DE GARONNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 878

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
94.34 %
🏢 CFE
28.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
5
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Sainte-Colombe-en-Bruilhois 3.3 km 42/100 1 546
Montesquieu 3.6 km 47/100 733
Saint-Hilaire-de-Lusignan 4.9 km 41/100 1 501
Clermont-Dessous 5.3 km 56/100 798
Brax 5.1 km 48/100 2 098
Colayrac-Saint-Cirq 5.4 km 70/100 3 095
Montagnac-sur-Auvignon 6.6 km 44/100 641
Moncaut 7.7 km 46/100 589

❓ Questions fréquentes sur Sérignac-sur-Garonne

Quel est le prix au m² à Sérignac-sur-Garonne ?

Le prix médian au m² à Sérignac-sur-Garonne est de 2 667 €.

Quel est le rendement locatif à Sérignac-sur-Garonne ?

Le rendement locatif brut à Sérignac-sur-Garonne est de 4.4%.

Sérignac-sur-Garonne est-elle un bon investissement immobilier ?

Sérignac-sur-Garonne obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Sérignac-sur-Garonne ?

La classe DPE la plus fréquente à Sérignac-sur-Garonne est D.

Quels sont les risques naturels à Sérignac-sur-Garonne ?

5 risques sont identifiés à Sérignac-sur-Garonne : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.