🎯 Score investissement Moyen
Brax — Score 48/100.
48
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité84
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Brax
🏢 Appart. /m²
3 975 €
🏡 Maison /m²
2 288 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.8 ans
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.0 %
16.0 %
B
0.0 %
C
8.0 %
D
48.0 %
48.0 %
E
24.0 %
24.0 %
F
4.0 %
G
0.0 %
4.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 098
2023
📐 Superficie
8.87 km²
237 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 17 | 17.80 ‰ | 7.5 ‰ | +137 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 291 analyses · EAU DE GARONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
291
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
17
🚆 Transport
3
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bayonne
64100
48/100
54 306 Habitants
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Gradignan
33170
48/100
26 952 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roquefort | 2.8 km | 78/100 | 2 078 |
| Le Passage | 2.5 km | 50/100 | 9 326 |
| Estillac | 3.5 km | 72/100 | 2 463 |
| Colayrac-Saint-Cirq | 4.0 km | 70/100 | 3 095 |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 3.6 km | 42/100 | 1 546 |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | 5.7 km | 41/100 | 1 501 |
| Aubiac | 6.9 km | 39/100 | 1 174 |
| Sérignac-sur-Garonne | 5.2 km | 48/100 | 1 182 |
❓ Questions fréquentes sur Brax
Quel est le prix au m² à Brax ? ▶
Le prix médian au m² à Brax est de 3 975 €.
Quel est le rendement locatif à Brax ? ▶
Le rendement locatif brut à Brax est de 2.9%.
Brax est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brax obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brax ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brax est D.
Quels sont les risques naturels à Brax ? ▶
5 risques sont identifiés à Brax : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.