🎯 Score investissement Faible
Aubiac — Score 39/100.
39
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Aubiac
🏡 Maison /m²
2 259 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.8 ans
⚡ Performance énergétique
64 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.9 %
10.9 %
B
4.7 %
C
18.8 %
18.8 %
D
35.9 %
35.9 %
E
23.4 %
23.4 %
F
4.7 %
G
1.6 %
6.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 174
2023
📐 Superficie
14.09 km²
83 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 804 analyses · EAU DE GARONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
804
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
78.36 %
🏢 CFE
28.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laplume | 2.9 km | 29/100 | 1 330 |
| Estillac | 3.7 km | 72/100 | 2 463 |
| Roquefort | 4.1 km | 78/100 | 2 078 |
| Moirax | 3.1 km | 39/100 | 1 197 |
| Le Passage | 6.0 km | 50/100 | 9 326 |
| Brax | 6.9 km | 48/100 | 2 098 |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 6.9 km | 42/100 | 1 546 |
| Moncaut | 5.8 km | 46/100 | 589 |
❓ Questions fréquentes sur Aubiac
Quel est le prix au m² à Aubiac ? ▶
Le prix médian au m² à Aubiac est de 2 259 €.
Quel est le rendement locatif à Aubiac ? ▶
Le rendement locatif brut à Aubiac est de 5.1%.
Aubiac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aubiac obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Aubiac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aubiac est D.
Quels sont les risques naturels à Aubiac ? ▶
7 risques sont identifiés à Aubiac : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.