Availles-Limouzine

Commune rurale · 86460 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 312
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
724 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Availles-Limouzine — Score 51/100.

51
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Availles-Limouzine

🏢 Appart. /m²
724 €
🏡 Maison /m²
1 069 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.4 %
⏳ Amortissement
8.0 ans

⚡ Performance énergétique

25 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
16.0 %
16.0 %
E
32.0 %
32.0 %
F
28.0 %
28.0 %
G
0.0 %

28.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 312
2023
📐 Superficie
58.16 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 603 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 603

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
23.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison16e siècle;17e siècle
menhirNéolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
31
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Lessac 6.8 km 61/100 549
Abzac 6.2 km 60/100 518
Le Vigeant 10.0 km 60/100 657
Pressac 7.4 km 43/100 544
Confolens 11.9 km 40/100 2 730
L'Isle-Jourdain 12.5 km 66/100 1 126
Esse 13.1 km 54/100 518
Brillac 11.1 km 54/100 591

❓ Questions fréquentes sur Availles-Limouzine

Quel est le prix au m² à Availles-Limouzine ?

Le prix médian au m² à Availles-Limouzine est de 724 €.

Quel est le rendement locatif à Availles-Limouzine ?

Le rendement locatif brut à Availles-Limouzine est de 12.4%.

Availles-Limouzine est-elle un bon investissement immobilier ?

Availles-Limouzine obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Availles-Limouzine ?

La classe DPE la plus fréquente à Availles-Limouzine est E.

Quels sont les risques naturels à Availles-Limouzine ?

8 risques sont identifiés à Availles-Limouzine : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.