Pressac

Commune rurale · 86460 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
544
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 649 €
📈 96% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 53.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Pressac — Score 43/100.

43
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Pressac

🏡 Maison /m²
1 649 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
23.1 %
23.1 %
D
7.7 %
E
15.4 %
15.4 %
F
30.8 %
30.8 %
G
23.1 %
23.1 %

53.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
544
2023
📐 Superficie
49.38 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 588 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
588

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
28.57 %
🏢 CFE
23.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
23
⚡ Points de charge
55
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Mauprévoir 5.6 km 63/100 608
Availles-Limouzine 7.4 km 51/100 1 312
Lessac 9.2 km 61/100 549
Le Vigeant 12.3 km 60/100 657
Confolens 13.7 km 40/100 2 730
Ansac-sur-Vienne 15.4 km 65/100 815
Charroux 11.6 km 63/100 1 036
Usson-du-Poitou 17.9 km 59/100 1 217

❓ Questions fréquentes sur Pressac

Quel est le prix au m² à Pressac ?

Le prix médian au m² à Pressac est de 1 649 €.

Quel est le rendement locatif à Pressac ?

Le rendement locatif brut à Pressac est de 6.1%.

Pressac est-elle un bon investissement immobilier ?

Pressac obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Pressac ?

La classe DPE la plus fréquente à Pressac est F.

Quels sont les risques naturels à Pressac ?

8 risques sont identifiés à Pressac : Feu de forêt, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.