🎯 Score investissement Moyen
Pressac — Score 43/100.
43
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Pressac
🏡 Maison /m²
1 649 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
23.1 %
23.1 %
D
7.7 %
E
15.4 %
15.4 %
F
30.8 %
30.8 %
G
23.1 %
23.1 %
53.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
544
2023
📐 Superficie
49.38 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 588 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
588
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.57 %
🏢 CFE
23.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
23
⚡ Points de charge
55
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Biarritz
64200
43/100
26 206 Habitants
Ustaritz
64480
43/100
7 897 Habitants
Langon
33210
43/100
7 674 Habitants
Hasparren
64240
43/100
7 626 Habitants
Le Pian-Médoc
33290
43/100
7 292 Habitants
Saint-Pée-sur-Nivelle
64310
43/100
7 264 Habitants
Labenne
40530
43/100
7 183 Habitants
Puilboreau
17138
43/100
6 765 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mauprévoir | 5.6 km | 63/100 | 608 |
| Availles-Limouzine | 7.4 km | 51/100 | 1 312 |
| Lessac | 9.2 km | 61/100 | 549 |
| Le Vigeant | 12.3 km | 60/100 | 657 |
| Confolens | 13.7 km | 40/100 | 2 730 |
| Ansac-sur-Vienne | 15.4 km | 65/100 | 815 |
| Charroux | 11.6 km | 63/100 | 1 036 |
| Usson-du-Poitou | 17.9 km | 59/100 | 1 217 |
❓ Questions fréquentes sur Pressac
Quel est le prix au m² à Pressac ? ▶
Le prix médian au m² à Pressac est de 1 649 €.
Quel est le rendement locatif à Pressac ? ▶
Le rendement locatif brut à Pressac est de 6.1%.
Pressac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pressac obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pressac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pressac est F.
Quels sont les risques naturels à Pressac ? ▶
8 risques sont identifiés à Pressac : Feu de forêt, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.