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Ansac-sur-Vienne
Commune rurale · 16500 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
815
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 386 €
📈 168% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Ansac-sur-Vienne — Score 65/100.
65
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Ansac-sur-Vienne
🏢 Appart. /m²
2 386 €
🏡 Maison /m²
690 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.7 %
🏖️ Résidences secondaires
11.8 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
4.6 %
94.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
9
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
133.470 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.630 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
815
2023
📐 Superficie
30.95 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
22 080 €
📊 Âge médian
53.5 ans
23.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
156
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
191
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saillat - Chassenon
À 19.89 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Confolens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Charente Limousine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Ansac-Sur-Vienne |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle;17e siècle |
| église paroissiale | 12e siècle;13e siècle;4e quart 19e siècle |
| chapelle | 4e quart 15e siècle;4e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 398 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
398
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Limoges
87000
65/100
129 937 Habitants
Pau
64000
65/100
80 441 Habitants
Guéret
23000
65/100
12 955 Habitants
Boulazac Isle Manoire
24330
65/100
10 759 Habitants
Pujols
47300
65/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
65/100
3 763 Habitants
Saint-Agnant
17620
65/100
2 780 Habitants
La Force
24130
65/100
2 702 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Confolens | 4.5 km | 40/100 | 2 730 |
| Manot | 7.3 km | 45/100 | 555 |
| Lessac | 8.7 km | 61/100 | 549 |
| Saint-Maurice-des-Lions | 6.8 km | 67/100 | 892 |
| Chirac | 9.9 km | 51/100 | 781 |
| Esse | 8.2 km | 54/100 | 518 |
| Terres-de-Haute-Charente | 12.3 km | 66/100 | 3 777 |
| Exideuil-sur-Vienne | 13.1 km | 52/100 | 1 035 |
❓ Questions fréquentes sur Ansac-sur-Vienne
Quel est le prix au m² à Ansac-sur-Vienne ? ▶
Le prix médian au m² à Ansac-sur-Vienne est de 2 386 €.
Quel est le rendement locatif à Ansac-sur-Vienne ? ▶
Le rendement locatif brut à Ansac-sur-Vienne est de 3.8%.
Ansac-sur-Vienne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ansac-sur-Vienne obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ansac-sur-Vienne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ansac-sur-Vienne est E.
Quels sont les risques naturels à Ansac-sur-Vienne ? ▶
3 risques sont identifiés à Ansac-sur-Vienne : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.