🎯 Score investissement Moyen
Chirac — Score 51/100.
51
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 25 Transactions · Chirac
🏡 Maison /m²
1 427 €
📋 Transactions
25
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
88 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.4 %
C
27.3 %
27.3 %
D
37.5 %
37.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
4.5 %
G
2.3 %
6.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
781
2023
📐 Superficie
34.49 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 354 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
354
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.56 %
🏢 CFE
22.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 14e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
51/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
51/100
24 825 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
51/100
5 091 Habitants
Monein
64360
51/100
4 446 Habitants
Saint-Vincent-de-Paul
40990
51/100
3 402 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Exideuil-sur-Vienne | 4.4 km | 52/100 | 1 035 |
| Saint-Maurice-des-Lions | 5.5 km | 67/100 | 892 |
| Chabanais | 5.8 km | 28/100 | 1 589 |
| Chabrac | 4.6 km | 55/100 | 603 |
| Manot | 5.7 km | 45/100 | 555 |
| Étagnac | 7.8 km | 61/100 | 982 |
| Ansac-sur-Vienne | 9.9 km | 65/100 | 815 |
| Saulgond | 8.6 km | 61/100 | 530 |
❓ Questions fréquentes sur Chirac
Quel est le prix au m² à Chirac ? ▶
Le prix médian au m² à Chirac est de 1 427 €.
Quel est le rendement locatif à Chirac ? ▶
Le rendement locatif brut à Chirac est de 6.4%.
Chirac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chirac obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chirac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chirac est D.
Quels sont les risques naturels à Chirac ? ▶
3 risques sont identifiés à Chirac : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.