🎯 Score investissement Bon
Étagnac — Score 61/100.
61
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Étagnac
🏢 Appart. /m²
4 296 €
🏡 Maison /m²
1 031 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
46.9 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
42.9 %
42.9 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
982
2023
📐 Superficie
29.45 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 418 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
418
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
4.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré | 2e moitié 12e siècle |
| château | 16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Panazol
87350
61/100
11 342 Habitants
Buxerolles
86180
61/100
10 289 Habitants
Tonneins
47400
61/100
9 459 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Fumel
47500
61/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
61/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
61/100
3 063 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
61/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chassenon | 5.0 km | 66/100 | 836 |
| Chabrac | 4.5 km | 55/100 | 603 |
| Saillat-sur-Vienne | 4.4 km | 20/100 | 840 |
| Saulgond | 6.7 km | 61/100 | 530 |
| Chabanais | 6.6 km | 28/100 | 1 589 |
| Rochechouart | 8.7 km | 50/100 | 3 603 |
| Chaillac-sur-Vienne | 7.7 km | 37/100 | 1 250 |
| Chirac | 7.8 km | 51/100 | 781 |
❓ Questions fréquentes sur Étagnac
Quel est le prix au m² à Étagnac ? ▶
Le prix médian au m² à Étagnac est de 4 296 €.
Quel est le rendement locatif à Étagnac ? ▶
Le rendement locatif brut à Étagnac est de 2.1%.
Étagnac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Étagnac obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Étagnac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Étagnac est E.
Quels sont les risques naturels à Étagnac ? ▶
4 risques sont identifiés à Étagnac : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Risque industriel.