Chaillac-sur-Vienne

Commune rurale · 87200 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 250
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 948 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Chaillac-sur-Vienne — Score 37/100.

37
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Chaillac-sur-Vienne

🏡 Maison /m²
1 948 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans

⚡ Performance énergétique

196 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
7.7 %
C
11.7 %
11.7 %
D
26.0 %
26.0 %
E
30.1 %
30.1 %
F
17.9 %
17.9 %
G
4.6 %

22.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 250
2023
📐 Superficie
15.28 km²
82 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Foudre
Rupture de barrage
Effet thermique
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 210 analyses · SERVICE DES EAUX DES TROIS RIVIERES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale12e siècle;limite 13e siècle 14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Junien 3.9 km 45/100 11 415
Rochechouart 4.2 km 50/100 3 603
Saillat-sur-Vienne 3.4 km 20/100 840
Saint-Martin-de-Jussac 5.5 km 35/100 571
Saint-Auvent 7.0 km 61/100 974
Brigueuil 9.8 km 55/100 1 095
Étagnac 7.7 km 61/100 982
Chassenon 7.9 km 66/100 836

❓ Questions fréquentes sur Chaillac-sur-Vienne

Quel est le prix au m² à Chaillac-sur-Vienne ?

Le prix médian au m² à Chaillac-sur-Vienne est de 1 948 €.

Quel est le rendement locatif à Chaillac-sur-Vienne ?

Le rendement locatif brut à Chaillac-sur-Vienne est de 6.1%.

Chaillac-sur-Vienne est-elle un bon investissement immobilier ?

Chaillac-sur-Vienne obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Chaillac-sur-Vienne ?

La classe DPE la plus fréquente à Chaillac-sur-Vienne est E.

Quels sont les risques naturels à Chaillac-sur-Vienne ?

10 risques sont identifiés à Chaillac-sur-Vienne : Tempête et grains (vent), Feu de forêt, Foudre.