Saillat-sur-Vienne

Commune rurale · 87720 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
840
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 533 €
📈 450% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 47.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saillat-sur-Vienne — Score 20/100.

20
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saillat-sur-Vienne

🏢 Appart. /m²
6 533 €
🏡 Maison /m²
1 271 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Limoges1 739 €1 893 €2262129 937
Saint-Junien2 405 €1 603 €18911 415
Panazol1 886 €1 962 €14411 342
Couzeix2 407 €1 947 €16910 195
Isle1 738 €1 905 €877 995
Saint-Yrieix-la-Perche2 212 €1 500 €1516 830

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
71.4 ans

⚡ Performance énergétique

21 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.5 %
9.5 %
C
4.8 %
D
9.5 %
9.5 %
E
28.6 %
28.6 %
F
23.8 %
23.8 %
G
23.8 %
23.8 %

47.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
840
2023
📐 Superficie
6.37 km²
132 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Tempête et grains (vent)
Effet thermique
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 284 analyses · CC PORTE OCEANE DU LIMOUSIN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 284

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.71 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Chaillac-sur-Vienne 3.4 km 37/100 1 250
Rochechouart 4.8 km 50/100 3 603
Étagnac 4.4 km 61/100 982
Saint-Junien 5.2 km 45/100 11 415
Chassenon 5.1 km 66/100 836
Brigueuil 9.7 km 55/100 1 095
Saulgond 10.0 km 61/100 530
Chabrac 8.8 km 55/100 603

❓ Questions fréquentes sur Saillat-sur-Vienne

Quel est le prix au m² à Saillat-sur-Vienne ?

Le prix médian au m² à Saillat-sur-Vienne est de 6 533 €.

Quel est le rendement locatif à Saillat-sur-Vienne ?

Le rendement locatif brut à Saillat-sur-Vienne est de 1.4%.

Saillat-sur-Vienne est-elle un bon investissement immobilier ?

Saillat-sur-Vienne obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saillat-sur-Vienne ?

La classe DPE la plus fréquente à Saillat-sur-Vienne est E.

Quels sont les risques naturels à Saillat-sur-Vienne ?

10 risques sont identifiés à Saillat-sur-Vienne : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Tempête et grains (vent).