🎯 Score investissement Moyen
Chabrac — Score 55/100.
55
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chabrac
🏢 Appart. /m²
846 €
🏡 Maison /m²
1 300 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
603
2023
📐 Superficie
22.55 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 243 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
243
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.11 %
🏢 CFE
22.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saulgond | 4.4 km | 61/100 | 530 |
| Étagnac | 4.5 km | 61/100 | 982 |
| Saint-Maurice-des-Lions | 5.6 km | 67/100 | 892 |
| Chirac | 4.6 km | 51/100 | 781 |
| Chabanais | 7.1 km | 28/100 | 1 589 |
| Chassenon | 8.6 km | 66/100 | 836 |
| Exideuil-sur-Vienne | 8.0 km | 52/100 | 1 035 |
| Saillat-sur-Vienne | 8.8 km | 20/100 | 840 |
❓ Questions fréquentes sur Chabrac
Quel est le prix au m² à Chabrac ? ▶
Le prix médian au m² à Chabrac est de 846 €.
Quel est le rendement locatif à Chabrac ? ▶
Le rendement locatif brut à Chabrac est de 10.7%.
Chabrac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chabrac obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chabrac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chabrac est C.
Quels sont les risques naturels à Chabrac ? ▶
2 risques sont identifiés à Chabrac : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.