🎯 Score investissement Bon
Lessac — Score 61/100.
61
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Lessac
🏡 Maison /m²
944 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
549
2023
📐 Superficie
34.38 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 206 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
206
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
21.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
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Même région, score proche de
Panazol
87350
61/100
11 342 Habitants
Buxerolles
86180
61/100
10 289 Habitants
Tonneins
47400
61/100
9 459 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Fumel
47500
61/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
61/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
61/100
3 063 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
61/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Confolens | 5.2 km | 40/100 | 2 730 |
| Availles-Limouzine | 6.8 km | 51/100 | 1 312 |
| Abzac | 6.3 km | 60/100 | 518 |
| Ansac-sur-Vienne | 8.7 km | 65/100 | 815 |
| Esse | 7.7 km | 54/100 | 518 |
| Pressac | 9.2 km | 43/100 | 544 |
| Brillac | 9.0 km | 54/100 | 591 |
| Saint-Maurice-des-Lions | 12.6 km | 67/100 | 892 |
❓ Questions fréquentes sur Lessac
Quel est le prix au m² à Lessac ? ▶
Le prix médian au m² à Lessac est de 944 €.
Quel est le rendement locatif à Lessac ? ▶
Le rendement locatif brut à Lessac est de 10.7%.
Lessac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lessac obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lessac ? ▶
3 risques sont identifiés à Lessac : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.