🎯 Score investissement Bon
Abzac — Score 60/100.
60
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Abzac
🏡 Maison /m²
1 047 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
⚡ Performance énergétique
92 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.3 %
B
1.1 %
C
8.7 %
8.7 %
D
41.3 %
41.3 %
E
32.6 %
32.6 %
F
13.0 %
13.0 %
G
0.0 %
13.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
518
2023
📐 Superficie
33.49 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 260 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
260
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
22.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle;17e siècl |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brillac | 4.9 km | 54/100 | 591 |
| Availles-Limouzine | 6.2 km | 51/100 | 1 312 |
| Lessac | 6.3 km | 61/100 | 549 |
| Esse | 8.4 km | 54/100 | 518 |
| Confolens | 9.4 km | 40/100 | 2 730 |
| Saint-Maurice-des-Lions | 15.2 km | 67/100 | 892 |
| L'Isle-Jourdain | 15.4 km | 66/100 | 1 126 |
| Ansac-sur-Vienne | 13.8 km | 65/100 | 815 |
❓ Questions fréquentes sur Abzac
Quel est le prix au m² à Abzac ? ▶
Le prix médian au m² à Abzac est de 1 047 €.
Quel est le rendement locatif à Abzac ? ▶
Le rendement locatif brut à Abzac est de 8.7%.
Abzac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Abzac obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Abzac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Abzac est D.
Quels sont les risques naturels à Abzac ? ▶
3 risques sont identifiés à Abzac : Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.