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Brillac
Commune rurale · 16500 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
591
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 400 €
📈 70% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Brillac — Score 54/100.
54
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · Brillac
🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
24
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.5 %
🏖️ Résidences secondaires
22.2 %
🚪 Logements vacants
17.3 %
🏢 Appartements
0.5 %
97.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
143.070 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.580 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.56 %
🏢 CFE
22.15 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
591
2023
📐 Superficie
42.46 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
17 360 €
📊 Âge médian
51.2 ans
28.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
152
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
257
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bellac
À 22.50 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Confolens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Charente Limousine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | Moyen Age |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 306 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
306
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Léognan
33850
54/100
10 670 Habitants
Coutras
33230
54/100
8 678 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
54/100
5 682 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Abzac | 4.9 km | 60/100 | 518 |
| Esse | 6.2 km | 54/100 | 518 |
| Confolens | 9.4 km | 40/100 | 2 730 |
| Lessac | 9.0 km | 61/100 | 549 |
| Saulgond | 13.2 km | 61/100 | 530 |
| Saint-Maurice-des-Lions | 12.9 km | 67/100 | 892 |
| Availles-Limouzine | 11.1 km | 52/100 | 1 312 |
| Val d'Issoire | 10.6 km | 60/100 | 1 076 |
❓ Questions fréquentes sur Brillac
Quel est le prix au m² à Brillac ? ▶
Le prix médian au m² à Brillac est de 1 400 €.
Quel est le rendement locatif à Brillac ? ▶
Le rendement locatif brut à Brillac est de 6.5%.
Brillac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brillac obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brillac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brillac est C.
Quels sont les risques naturels à Brillac ? ▶
2 risques sont identifiés à Brillac : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.