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L'Isle-Jourdain
Commune rurale · 86150 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 126
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
500 €
📈 -45% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
L'Isle-Jourdain — Score 66/100.
66
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · L'Isle-Jourdain
🏢 Appart. /m²
500 €
🏡 Maison /m²
957 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.1 %
⏳ Amortissement
5.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.5 %
🏖️ Résidences secondaires
12.4 %
🚪 Logements vacants
16.1 %
🏢 Appartements
7.4 %
89.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.360 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.070 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.630 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.38 %
🏢 CFE
23.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 126
2023
📐 Superficie
5.92 km²
190 hab/km²
💶 Revenu médian
20 030 €
📊 Âge médian
61.8 ans
19.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
303
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
-35.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
269
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lussac-les-Châteaux
À 18.65 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vienne et Gartempe
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE RENE CASSIN | public | 94.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
⚽ Sport
12
🎭 Culture
3
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.3 %
C
21.7 %
21.7 %
D
21.7 %
21.7 %
E
30.4 %
30.4 %
F
13.0 %
13.0 %
G
8.7 %
8.7 %
21.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 402 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
402
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oloron-Sainte-Marie
64400
66/100
10 684 Habitants
Malemort
19360
66/100
8 239 Habitants
Moncoutant-sur-Sèvre
79240
66/100
5 121 Habitants
Terres-de-Haute-Charente
16270
66/100
3 777 Habitants
Bordes
64510
66/100
2 872 Habitants
Clairac
47320
66/100
2 606 Habitants
Saint-Sylvestre-sur-Lot
47140
66/100
2 397 Habitants
Langoiran
33550
66/100
2 215 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Vigeant | 5.8 km | 61/100 | 657 |
| Adriers | 7.1 km | 51/100 | 698 |
| Queaux | 9.6 km | 65/100 | 586 |
| Persac | 11.6 km | 56/100 | 717 |
| Availles-Limouzine | 12.5 km | 52/100 | 1 312 |
| Abzac | 15.4 km | 60/100 | 518 |
| Usson-du-Poitou | 13.5 km | 60/100 | 1 217 |
| Mazerolles | 18.7 km | 57/100 | 834 |
❓ Questions fréquentes sur L'Isle-Jourdain
Quel est le prix au m² à L'Isle-Jourdain ? ▶
Le prix médian au m² à L'Isle-Jourdain est de 500 €.
Quel est le rendement locatif à L'Isle-Jourdain ? ▶
Le rendement locatif brut à L'Isle-Jourdain est de 20.1%.
L'Isle-Jourdain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
L'Isle-Jourdain obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à L'Isle-Jourdain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à L'Isle-Jourdain est E.
Quels sont les risques naturels à L'Isle-Jourdain ? ▶
8 risques sont identifiés à L'Isle-Jourdain : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.