Mauprévoir

Commune rurale · 86460 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
608
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
960 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Mauprévoir — Score 63/100.

63
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Mauprévoir

🏡 Maison /m²
960 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
608
2023
📐 Superficie
48.77 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 417 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
417

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.72 %
🏢 CFE
23.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Pressac 5.6 km 43/100 544
Charroux 9.3 km 63/100 1 036
Usson-du-Poitou 13.1 km 59/100 1 217
Château-Garnier 12.0 km 53/100 596
Le Vigeant 10.4 km 60/100 657
Availles-Limouzine 10.7 km 51/100 1 312
Lessac 14.5 km 61/100 549
Saint-Secondin 17.6 km 69/100 531

❓ Questions fréquentes sur Mauprévoir

Quel est le prix au m² à Mauprévoir ?

Le prix médian au m² à Mauprévoir est de 960 €.

Quel est le rendement locatif à Mauprévoir ?

Le rendement locatif brut à Mauprévoir est de 10.5%.

Mauprévoir est-elle un bon investissement immobilier ?

Mauprévoir obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Mauprévoir ?

La classe DPE la plus fréquente à Mauprévoir est E.

Quels sont les risques naturels à Mauprévoir ?

9 risques sont identifiés à Mauprévoir : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).