Nueil-sous-Faye

Commune rurale · 86200 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
217
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 297 €
📈 434% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Nueil-sous-Faye — Score 35/100.

35
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Nueil-sous-Faye

🏡 Maison /m²
2 297 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
24.1 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
217
2023
📐 Superficie
16.03 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 219 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
219

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.74 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Richelieu 5.5 km 37/100 1 598
Ceaux-en-Loudun 7.6 km 48/100 560
Chaveignes 8.5 km 63/100 581
Champigny-sur-Veude 10.0 km 49/100 809
Monts-sur-Guesnes 9.3 km 41/100 921
La Roche-Rigault 8.0 km 66/100 565
Sammarçolles 11.0 km 38/100 648
Doussay 14.6 km 62/100 690

❓ Questions fréquentes sur Nueil-sous-Faye

Quel est le prix au m² à Nueil-sous-Faye ?

Le prix médian au m² à Nueil-sous-Faye est de 2 297 €.

Quel est le rendement locatif à Nueil-sous-Faye ?

Le rendement locatif brut à Nueil-sous-Faye est de 4.2%.

Nueil-sous-Faye est-elle un bon investissement immobilier ?

Nueil-sous-Faye obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Nueil-sous-Faye ?

La classe DPE la plus fréquente à Nueil-sous-Faye est D.

Quels sont les risques naturels à Nueil-sous-Faye ?

7 risques sont identifiés à Nueil-sous-Faye : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère.