Monts-sur-Guesnes (86420) : Score 41/100, 3 016 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Monts-sur-Guesnes — Score 41/100.

41

💰 Rendement44

🌳 Cadre de vie61

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable65

🛡️ Sécurité1

⚡ DPE parc24

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Monts-sur-Guesnes

🏢 Appart. /m²

3 016 €

🏡 Maison /m²

1 508 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Poitiers	2 538 €	2 041 €	1579	89 916
Châtellerault	2 118 €	1 288 €	595	31 003
Buxerolles	2 016 €	2 112 €	150	10 289
Jaunay-Marigny	4 302 €	1 887 €	144	7 528
Saint-Benoît	2 188 €	2 211 €	126	7 375
Chauvigny	2 971 €	1 462 €	133	7 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

7.9 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.1 %

⏳ Amortissement

31.8 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

16.7 %

D

33.3 %

E

16.7 %

F

16.7 %

G

16.7 %

33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

921

2023

📐 Superficie

11.34 km²

81 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	23	25.00 ‰	7.2 ‰	+247 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	9	9.80 ‰	4.2 ‰	+133 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	5	5.40 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 450 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

450

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

9.15 %

🏢 CFE

26.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	14e siècle;15e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

12

⚡ Points de charge

12

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

18

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

18

⚽ Sport

5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Hendaye

64700

41/100 18 102 Habitants

Le Teich

33470

41/100 9 180 Habitants

Boucau

64340

41/100 8 968 Habitants

Saint-Vincent-de-Tyrosse

40230

41/100 8 014 Habitants

Saint-Martin-de-Seignanx

40390

41/100 6 238 Habitants

Gan

64290

41/100 5 676 Habitants

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

33450

41/100 4 881 Habitants

Hagetmau

40700

41/100 4 624 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
La Roche-Rigault	6.5 km	66/100	565
Angliers	7.7 km	50/100	612
Chouppes	11.6 km	53/100	802
Doussay	9.9 km	62/100	690
Mirebeau	13.3 km	27/100	2 143
Ceaux-en-Loudun	13.8 km	48/100	560
Saint-Jean-de-Sauves	11.5 km	57/100	1 281
Sammarçolles	14.4 km	38/100	648

❓ Questions fréquentes sur Monts-sur-Guesnes

Quel est le prix au m² à Monts-sur-Guesnes ? ▶

Le prix médian au m² à Monts-sur-Guesnes est de 3 016 €.

Quel est le rendement locatif à Monts-sur-Guesnes ? ▶

Le rendement locatif brut à Monts-sur-Guesnes est de 3.1%.

Monts-sur-Guesnes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Monts-sur-Guesnes obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Monts-sur-Guesnes ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Monts-sur-Guesnes est D.

Quels sont les risques naturels à Monts-sur-Guesnes ? ▶

7 risques sont identifiés à Monts-sur-Guesnes : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.